凤凰物业管理系统凤web租用版 (Property SAAS)

使用我公司《凤凰物业管理系统Web租用版》，用户的电脑上无需安装任何程序，用户通过任何一部上网的电脑都可以授权身份进入系统，真正实现了工作上无电脑限制、无时间限制、无地点限制，管理上可以轻松地对分布在不同城市的管理区进行统一的管理，物业管理公司再也不需要为软件的维护、升级操心了。
　　 系统运行于互联网上，提供了物业公司日常用得最多的住户管理和费用核算等功能；按管理区的数量收取年服务费，用户享有实时的在线服务和免费的系统升级，也可单独增加用户的特定功能，满足个性化的需求。

　　本方案适用于需要集中管理分布在不同地理位置多个小区的中小型物业管理公司。

※ 实现了对所有管理区进行统一的管理，没有了地域的限制

※ 在任何时间、任何地点、通过任何一部能够上网的电脑就可以授权的身份进入系统，没有了时间、地点、电脑等的限制

※ 系统记录的数据信息都是实时的，为领导决策提供依据

※ 服务器端采用大型数据库，提高了数据处理能力，保障了数据的安全及完整性

※ 用户端无需安装任何软件，用户不需经过专门培训就能使用

※ 在线技术支持随时解决你的问题，保证您运用自如

※ 用户在使用期间免费享受系统的升级

web版登录入口：

主要功能模块有：

1、基本设置模块

主要包括收费参数设置（小区设置、楼座设置、楼层设置、单价设置、收费类型、房间类型、产权状况、权属类型、使用状况等初始化设置），收费项目单价设置，小区树形图设置，停车场设置，业主资料，房屋资料，物业公司资料。

2、收费管理模块

费用登记(物业管理费登记、维修基金、取暖费登记、停车费登记、水电燃气费登记、垃圾清运费、维修费登记、租金登记、装修押金收入与返还、自定义费用登记)，费用明细查询，合计查询、欠费报警、欠费明细和汇总。

3、投诉管理模块

主要包括有：客户投诉， 客户报修，在线视频沟通

4、小区论坛模块

主要为小区业主提供一个可以进行网上交流的平台，发表对本小区的各种建议，提高小区物业管理水平，了解小区业主的真实想法，促进房产的销售和信息的反馈。

5、系统设置模块

主要包括用户管理、权限设置、月底结算设置、数据备份、数据恢复、导出EXCEL。

凤凰物业管理系统租用SAAS版本方案适用于规模较小、业务单一的中小型物业公司。